اقامت یونان با خرید ملک
اخذ اقامت در کشورهای اروپایی یکی از اهداف اصلی مهاجران از سراسر جهان است. این امر به دلایل مختلفی از جمله برخورداری از مزایای اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی کشورهای اروپایی صورت می‌گیرد. یکی از روش‌های اخذ اقامت در کشورهای اروپایی، سرمایه‌گذاری در این کشورها است. در این میان، خرید ملک یکی از محبوب‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری در کشورهای اروپایی محسوب می‌شود.
یونان یکی از کشورهای اروپایی است که برنامه اخذ اقامت از طریق خرید ملک را ارائه می‌دهد. این برنامه به متقاضیان خارجی که ملکی به ارزش حداقل ۲۵۰ هزار یورو در یونان خریداری می‌کنند، اقامت دائم این کشور را اعطا می‌کند.
در این مقاله، به بررسی شرایط، مراحل و مزایا و معایب اقامت یونان با خرید ملک خواهیم پرداخت.
شرایط اخذ اقامت یونان با خرید ملک
شرایط اخذ اقامت یونان از طریق خرید ملک به شرح زیر است:
- خرید ملک: مهم‌ترین شرط اخذ اقامت در کشور یونان با خرید ملک، خرید ملک به ارزش حداقل ۲۵۰ هزار یورو است.
- عدم سوء پیشینه: متقاضیان اخذ اقامت یونان با خرید ملک باید فاقد سوء پیشینه باشند. این شرط توسط اداره مهاجرت یونان بررسی می‌شود.
- تمکن مالی: متقاضیان اخذ اقامت یونان با خرید ملک باید تمکن مالی کافی برای تأمین هزینه‌های زندگی در این کشور را داشته باشند. این هزینه‌ها شامل هزینه‌های مسکن، خوراک، پوشاک، بهداشت و درمان و سایر هزینه‌های زندگی است.
مراحل اخذ اقامت یونان با خرید ملک
در این بخش، به بررسی مراحل اخذ اقامت یونان از طریق خرید ملک می‌پردازیم. این مراحل شامل موارد زیر است:
- انتخاب ملک
متقاضیان باید ابتدا ملک مورد نظر خود را انتخاب کنند. برای انتخاب ملک در یونان، برخی از شهرها و مناطق می‌توانند مناسب‌تر باشند. این مناطق شامل آتن، تسالونیکی، کرت، جزایر ایونی و جزایر دریای اژه است.
- عقد قرارداد خرید ملک
پس از انتخاب ملک، متقاضی باید قرارداد خرید ملک را با فروشنده امضا کند. این قرارداد باید توسط یک وکیل در یونان تنظیم شود.
- دریافت ویزای شنگن
متقاضیان باید برای دریافت ویزای شنگن اقدام کنند. این ویزا به متقاضیان اجازه می‌دهد تا برای مدت ۹۰ روز در یونان اقامت داشته باشند. برای دریافت ویزای شنگن، متقاضیان باید مدارک زیر را ارائه دهند:
- پاسپورت معتبر با حداقل ۶ ماه اعتبار
- مدارک هویتی
- مدارک مالی
- رزرو بلیط هواپیما و هتل
- بیمه مسافرتی
- مدارک مربوط به خرید ملک
- ورود به یونان
پس از دریافت ویزای شنگن، متقاضی باید به یونان سفر کند.
- ثبت نام در اداره مهاجرت
متقاضیان باید ظرف ۳۰ روز پس از ورود به یونان، در اداره مهاجرت این کشور ثبت نام کنند. برای ثبت نام در اداره مهاجرت، متقاضیان باید مدارک زیر را ارائه دهند:
- پاسپورت معتبر
- ویزای شنگن
- قرارداد خرید ملک
- مدارک هویتی
- مدارک مالی
- رسید پرداخت هزینه درخواست اقامت
- دریافت کارت اقامت
پس از ثبت نام در اداره مهاجرت، متقاضیان کارت اقامت یونان را دریافت می‌کنند. این کارت به متقاضیان اجازه می‌دهد تا به مدت ۵ سال در یونان اقامت داشته باشند.
مزایا و معایب اقامت یونان
برخی از مزایا و معایب اقامت یونان از طریق خرید ملک عبارتند از:
- مزایا
- اخذ اقامت دائم یونان در مدت ۵ سال
پس از ۵ سال اقامت در یونان، متقاضیان می‌توانند برای اقامت دائم این کشور اقدام کنند. اقامت دائم یونان به متقاضیان اجازه می‌دهد تا بدون محدودیت در این کشور تحصیل، زندگی و کار کنند.
- امکان سفر بدون ویزا به کشورهای عضو اتحادیه اروپا
با داشتن اقامت یونان، متقاضیان می‌توانند بدون نیاز به ویزا به کشورهای عضو اتحادیه اروپا سفر کنند.
- امکان تحصیل و کار در یونان
با داشتن اقامت یونان، متقاضیان می‌توانند در مدارس و دانشگاه‌های یونان تحصیل کرده و در این کشور کار کنند.
- معایب
- هزینه بالای خرید ملک
مهم‌ترین عیب اقامت یونان با خرید ملک، هزینه بالای خرید ملک است. حداقل قیمت ملک برای اخذ اقامت در کشور یونان ۲۵۰ هزار یورو می‌باشد.
- نیاز به تمکن مالی کافی برای تأمین هزینه‌های زندگی در یونان
هزینه‌های زندگی در یونان نسبتاً بالا است. متقاضیان باید تمکن مالی کافی برای تأمین هزینه‌های زندگی در این کشور را داشته باشند.
سوالات متداول
فرآیند اخذ اقامت یونان با خرید ملک معمولاً ۴ تا ۶ ماه طول می‌کشد.
اقامت یونان با خرید ملک برای افرادی که تمکن مالی کافی برای خرید ملک و تأمین هزینه‌های زندگی در یونان را دارند، مناسب است.
انواع ملکی که برای اخذ اقامت یونان با خرید ملک قابل قبول می‌باشد، شامل موارد زیر است:
- آپارتمان
- خانه
- ویلا
- زمین
بله، می‌توانید ملک خود را پس از اخذ اقامت بفروشید. با این حال، باید توجه داشته باشید که فروش ملک قبل از گذشت ۵ سال از تاریخ اخذ اقامت، می‌تواند منجر به ابطال اقامت شما شود.
بله، می‌توانید ملک خود را اجاره دهید.
بله، می‌توانید اقامت خود را به همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال خود انتقال دهید.
سخن آخر
اقامت یونان با خرید ملک یکی از روش‌های مهاجرت به این کشور است که مزایای زیادی برای متقاضیان دارد. با این حال، این روش هزینه بالایی دارد و متقاضیان باید تمکن مالی کافی برای تأمین هزینه‌های زندگی در یونان را داشته باشند.
اگر قصد اقامت در کشور یونان با خرید ملک را دارید، توصیه می‌شود از خدمات یک شرکت معتبر مهاجرتی کمک بگیرید. شرکت الماس ویزا با بیش از ۱۷ سال سابقه در زمینه مهاجرت، می‌تواند شما را در تمام مراحل اخذ اقامت یونان با خرید ملک یاری دهد.
شرکت الماس ویزا با بهره‌گیری از کادری مجرب و متخصص، خدمات زیر را به متقاضیان ارائه می‌دهد:
- مشاوره تخصصی در مورد شرایط و قوانین اخذ اقامت یونان با خرید ملک
- کمک به متقاضیان در انتخاب ملک مناسب
- انجام مراحل خرید ملک و ثبت نام در اداره مهاجرت
با استفاده از خدمات شرکت الماس ویزا، می‌توانید فرآیند اخذ اقامت یونان با خرید ملک را با خیال راحت و بدون دغدغه طی کنید.
فرم مشاوره رایگان
فرم زیر را پر کنید تا کارشناسان ما در اولین فرصت با شما تماس بگیرند.
فهرست مطالب
تماس با کارشناسان
۰۲۱-۷۴۶۹۸۸۸۸
